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2012年的城建計(jì)劃以全力推進(jìn)海灣新城建設(shè)為目標(biāo)，圍繞完善規(guī)劃體系、城市路網(wǎng)暢通工程、濱海新城開發(fā)建設(shè)、中馬產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)建設(shè)、城市管理綜合提升、便民惠民和實(shí)施園林生活十年計(jì)劃等方面展開，計(jì)劃安排項(xiàng)目三大類，共318項(xiàng)（其中新開工125項(xiàng)、續(xù)建146項(xiàng)、前期工作47項(xiàng)），竣工172項(xiàng)，總投資約427.7億元， 2012年度計(jì)劃完成投資約64.3億元。資金籌措主要通過(guò)政府撥款和運(yùn)作資金解決，其中由政府財(cái)政撥款約5.93億元（含償還歷年工程欠款5000萬(wàn)元、中央投資和自治區(qū)補(bǔ)助1.1億元），運(yùn)作資金58.41億元。

作為2012年欽州城建計(jì)劃全力推進(jìn)的建設(shè)項(xiàng)目濱海新城，其規(guī)劃范圍為北接欽州主城區(qū)，南應(yīng)欽州港，臨揚(yáng)帆大道南延長(zhǎng)線，西環(huán)茅尾海，位于中國(guó)-東盟的濱海門戶，是距離首府南寧最近的濱海地區(qū)，集“江、海、湖、山、島”為一體，資源獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)美，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。濱海新城規(guī)劃面積110平方公里，建設(shè)用地45平方公里，規(guī)劃人口50萬(wàn)。

根據(jù)《欽州市城市總體規(guī)劃（2008-2025）》，濱海新城定位為北部灣產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，濱海旅游休閑度假基地，高品位時(shí)尚居住區(qū)。建設(shè)風(fēng)格為嶺南風(fēng)格、濱海風(fēng)光、東南亞風(fēng)情。城市內(nèi)涵確定為魅力之城、生態(tài)之城、動(dòng)感之城、幸福之城。

根據(jù)濱海新城現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展的要求，規(guī)劃確定濱海新城空間布局結(jié)構(gòu)為“三區(qū)”，即白石湖中央商務(wù)區(qū)、沙井島休閑旅游和創(chuàng)意研發(fā)區(qū)、茅尾海辣椒槌生態(tài)居住區(qū)。其中，白石湖中央商務(wù)區(qū)位于濱海新城最北端，北接欽州市主城區(qū)，啟動(dòng)區(qū)規(guī)劃用地約6平方公里。由北向南分為三大組團(tuán)。第一組團(tuán)為白石湖周邊區(qū)域組團(tuán)，主要打造金融、信息、商務(wù)洽談及接待服務(wù)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)五星級(jí)酒店、金融和信息中心等。第二組團(tuán)為高端寫字樓組團(tuán)，規(guī)劃建設(shè)一批標(biāo)志性的超高層寫字樓和集團(tuán)辦公樓，配套相應(yīng)的商住、醫(yī)療、教育等社會(huì)公共設(shè)施，吸引國(guó)際名企進(jìn)駐白石湖中央商務(wù)區(qū)，打造北部灣國(guó)際企業(yè)總部基地；第三組團(tuán)為搬遷安置組團(tuán)，規(guī)劃建設(shè)780畝的搬遷安置區(qū)，對(duì)被搬遷農(nóng)民集中安置，配套建設(shè)市場(chǎng)、商業(yè)街、體育娛樂(lè)休閑中心等，解決被搬遷戶的生活和就業(yè)問(wèn)題，建設(shè)生態(tài)型、低碳環(huán)保的現(xiàn)代化示范居住小區(qū)。

沙井島休閑旅游和創(chuàng)意研發(fā)區(qū)規(guī)劃定位為旅游風(fēng)情島，立足于服務(wù)廣西、面向東盟，利用與南寧便利的高速公路連接，打造南寧的第一海岸線。主要建設(shè)濱水居住區(qū)、奧特萊斯購(gòu)物中心、紅樹林生態(tài)濕地公園、濱水酒店、郵輪碼頭區(qū)、游樂(lè)園、海鮮城、海邊廣場(chǎng)、公共沙灘等，其中規(guī)劃建造全國(guó)最大的2000多畝生態(tài)濕地公園-紅樹林生態(tài)濕地公園；規(guī)劃建設(shè)廣西第一高的350米旅游觀光酒店；規(guī)劃建設(shè)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)最具有吸引力和影響力的海洋游樂(lè)公園。

經(jīng)多輪商談，欽州市與韓國(guó)初步確定在濱海新城合作建設(shè)“綠色智能新城”項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于濱海新城沙井島東北角，初步確定開發(fā)面積約3平方公里。項(xiàng)目主要是應(yīng)用韓國(guó)新城市建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，建設(shè)融智能化管理（U—City技術(shù)）、生態(tài)化技術(shù)（垃圾自動(dòng)集存系統(tǒng)、資源再生利用等）和智慧型產(chǎn)業(yè)（文化創(chuàng)意、動(dòng)漫游戲、軟件開發(fā)等高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)）為一體的綠色智能型新城區(qū)，并以此為基礎(chǔ)逐步向沙井島整個(gè)區(qū)域（約18平方公里）推廣應(yīng)用，逐步把濱海新城沙井島開發(fā)區(qū)域建設(shè)成為綠色低碳智能型的海灣新城。

茅尾海辣椒槌生態(tài)居住區(qū)以體育運(yùn)動(dòng)和濱海生態(tài)居住為核心，倡導(dǎo)健康生活，集體育運(yùn)動(dòng)、生態(tài)居住、養(yǎng)生度假、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等功能于一體的濱海型宜居城市示范區(qū)。規(guī)劃建設(shè)五星級(jí)酒店、主題公園、國(guó)際會(huì)議中心、SPA會(huì)所、特色街區(qū)、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)環(huán)海自行車賽道、體驗(yàn)式酒店等。

當(dāng)前，濱海新城基本完成了各類項(xiàng)目的前期工作，待落實(shí)征拆工作后即可迅速開工建設(shè)。濱海新城啟動(dòng)建設(shè)以來(lái)，欽州市濱海新城管委堅(jiān)持“規(guī)劃設(shè)計(jì)先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、社會(huì)事業(yè)先行、生態(tài)環(huán)保先行、征地搬遷先行”五個(gè)先行原則，圍繞濱海新城三大片區(qū)啟動(dòng)區(qū)骨干路網(wǎng)和農(nóng)民拆遷安置及功能性項(xiàng)目開展工作，實(shí)施茅尾海綜合整治一期工程，重點(diǎn)推進(jìn)揚(yáng)帆大道南延長(zhǎng)線、北部灣大道以及白石湖公園、濱湖路、和諧塔、北部灣鉆石海岸海鮮城、北部灣博物館、東盟生態(tài)園等三大片區(qū)標(biāo)志性重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)，全力拉開濱海新城的骨干路網(wǎng)框架。加快推進(jìn)北部灣國(guó)際大酒店、東盟生態(tài)園、北部灣鉆石海岸國(guó)際海鮮城等一批功能性項(xiàng)目和三大片區(qū)拆遷安置小區(qū)建設(shè)。據(jù)悉，2011年濱海新城固定資產(chǎn)投資完成13.07億元。